Agencja Nieruchomości Rolnych jest państwową instytucją, której główne zadanie to prywatyzacja majątku państwowego w rolnictwie i racjonalne gospodarowanie powierzonym mieniem Skarbu Państwa. W rozważaniach teoretycznych podkreślono wzrost znaczenia wielofunkcyjności terenów wiejskich, scharakteryzowano rolnictwo jako dział gospodarki narodowej, a także strukturę obszarową gospodarstw, podkreślono rolę Agencji w tych pozytywnych tendencjach rozwojowych jako organu administracji publicznej i podmiotu gospodarczego.

Analizy podjętego problemu badawczego dokonano na podstawie literatury przedmiotu, danych statystycznych, obowiązujących aktów prawnych i badań empirycznych. Ankietę skierowano do wszystkich dyrektorów oddziałów terenowych ANR. Badaniami objęto również zarządzających gminami, w których znajdują się tereny inwestycyjne będące własnością ANR w woj. warmińsko-mazurskim. Trzecią grupą docelową byli producenci rolni z woj. warmińsko-mazurskiego.

Podjęto również próbę identyfikacji obszarów współpracy władz lokalnych z ANR i znaczenia Agencji dla funkcjonowania jednostek samorządu terytorialnego. Określono miejsca prac urządzeniowo-rolnych i geodezyjnych wśród innych narzędzi wykorzystywanych przez władze lokalne do wspierania przedsięwzięć inwestycyjnych. Celem kolejnego podjętego zadania badawczego było ukazanie innowacyjnego kontekstu w rozwoju gospodarstw rolnych.

Agencja Nieruchomości Rolnych jako instytucja publiczna ma do odegrania ważną rolę przede wszystkim w zakresie wielofunkcyjnego i zrównoważonego gospodarowania na terenach rolniczych, łącząc interesy współczesnych z potrzebami przyszłych pokoleń.